Objektnummer des Anbieters: 10724

Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Palais Zollamt - Top 78/7D

    • Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Palais Zollamt - Top 78/7D
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Preise & Kosten

Gesamtbelastung (brutto) € 1.539,73
Heizkosten (netto) € 150,-
Kaution € 4.170,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 137,75 m2
Zimmer 4
Balkone 1
Baujahr 2014
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

C
0
200
>400
Energiepass Art
Bedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
52.00 kWh/m²a
Heizwärmeklasse
C
fGEE Klasse
C

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernheizung
Ausrichtung Balkon
Osten
Kabel / Sat- TV

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR

 

Das denkmalgeschützte Palais nahe der Donaulände wurde 2014 revitalisiert und bietet hohen Wohnkomfort in bester Lage.

Das Objekt liegt im Linzer Altstadtviertel nahe dem historischen Hauptplatz,  öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Fahrradabstellplätze befinden sich im begrünten Innenhof.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essküche mit Kochnische, Balkon.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Parken: Parken im Haus - Tiefgarage je nach Verfügbarkeit € 130,-- / Monat oder Bewohne-Parkkarte vom Magistrat.

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

 

W I C H T I G:

Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:

1 – Personen Haushalt  € 37.000,00 netto pro Jahr

2 – Personen Haushalt   € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)

+ jedes Kind im Haushalt € 5.000,00

+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00

Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden.

Lage

Unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptplatz und dem städtischen Naherholungsgebiet Donaulände

Adresse

4020 Linz

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Marianne Gerner-Kraupatz
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