1 . Geltungsbereich

1.1. Für alle gegenwärtigen und zukünftigen entgeltlichen und unentgeltliche Leistungen, die Brain for Sale Media e.U., Adelheid Popp Gasse 2/27, 1222 Wien (im Folgenden kurz: der Betreiber) im Rahmen des Onlineportals unter der Domain www.immobiliegesucht.com erbringt, gelten ausschließlich die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sie akzeptieren diese Bedingungen, indem Sie sich für einen Benutzeraccount registrieren und/oder das Onlineangebot ohne Registrierung nutzen.

1.2. Geschäftsbedingungen des Kunden kommen nicht zur Anwendung.

1.3. Erfasst sind Leistungen an Unternehmer und Verbraucher sowie gewerbliche und private Anzeigen.

2 . Vertragsgegenstand

2.1. Wir stellen Ihnen nach Maßgabe der nachstehenden Bedingungen den Zugang zu und die Nutzung der Plattform immobiliegesucht.com und der dort angebotenen Dienstleistungen zur Verfügung. Bei immobiliegesucht.com handelt es sich um eine Online-Inserat-Plattform, auf der Benutzer Immobilien inserieren und Inserate betrachten können.

2.2. Der User kann sich kostenfrei ein Profil anlegen und danach bis zu drei Immobilieninserate kostenfrei schalten um auf diese Weise Interessenten zu finden.

2.3. Wenn mehr als drei Inserate geschalten werden, wird dies als gewerbliche Nutzung bezeichnet und ist kostenpflichtig.

2.4. Immobiliegesucht.com stellt Ihnen lediglich die Plattform zur Verfügung und ist in die Kontaktaufnahme, Vertragsverhandlungen und allfällige Abschlüsse nicht involviert. Keine der auf unserer Plattform angezeigten Inserate beinhaltet ein Angebot von Brain for Sale Media e.U. Wir sind weder Vermittler, Makler noch Stellvertreter unserer Benutzer.

2.5. Verträge über inserierte Immobilien kommen ausschließlich zwischen den jeweiligen Benutzern zustande. Ausschließlich die jeweiligen Vertragsparteien sind zur Zahlung allfälliger Gebühren, Abgaben und Steuern im Zusammenhang mit der Vertragsabwicklung verpflichtet.

3 . Nutzerkonten

3.1. Für die Nutzung unserer Plattform ist eine kostenlose Registrierung erforderlich, für die Sie eine gültige E-Mail-Adresse benötigen. Wir senden Ihnen an die angegebene E-Mailadresse ein Bestätigungsmail mit einem Aktivierungslink. Erst nach Aktivierung diesen Links wird Ihr Nutzerkonto eingerichtet.

3.2. Wir behalten uns vor, ohne Angabe von Gründen eine Registrierung abzulehnen, bestehende Nutzer zu sperren oder zu löschen.

3.3. Alle bei der Registrierung abgefragten Angaben müssen richtig, aktuell und voll-ständig sein. Sie haften uns für alle Nachteile, die aus einer unrichtigen Angabe entstehen. Wenn Sie unsere Plattform zu gewerblichen Zwecken nutzen, müssen Sie sich für ein gewerbliches Nutzerkonto registrieren. Wir behalten uns vor, die korrekte Registrierung zu prüfen und ggf. Nachweise zu verlangen.

3.4. Sie haben die Logindaten für Ihr Benutzerkonto geheim zu halten und vor dem Zugriff unberechtigter Dritter zu schützen. Sollten Sie Verdacht haben, dass sich unberechtigte Dritte Kenntnis von Ihren Logindaten verschafft haben, müssen Sie das Passwort sofort ändern. Wir behalten uns vor, ein Nutzerkonto bei Verdacht eines Missbrauchs durch Unbefugte temporär zu sperren.

4 . Zahlungsbedingungen

4.1. Sofern nicht im Einzelnen Abweichendes vereinbart ist, sind alle Entgelte für gewerbliche Inserate und sonstige Leistungen sofort nach Erhalt einer Rechnung im Voraus zur Zahlung fällig.

4.2. Sie erhalten von uns eine elektronische Rechnung im PDF-Format an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse. Die Rechnungen sind auch im Bereich immobiliegesucht.com/mein-konto abrufbar.

4.3. Sofern nichts anderes vereinbart ist, erfolgt die Bezahlung im Vorhinein. Die vom Betreiber akzeptierten Zahlungsmethoden sind auf unserer Plattform angeführt.

4.4. Sie sind mit der Aufrechnung gegen unsere Forderungen mit eigenen Forderungen nur berechtigt, wenn diese Forderungen anerkannt oder gerichtlich festgestellt sind, oder im Fall unserer Zahlungsunfähigkeit.

5 . Rücktritts-/Widerrufsrecht

5.1. Wenn Sie Verbraucher im Sinn des Konsumentenschutzgesetzes sind, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag und auch den jeweils geschlossenen Vertrag über eine kostenpflichtige Nutzung zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des jeweiligen Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Brain for Sale Media e.U., Adelheid Popp Gasse 2/27, 1222 Wien, Österreich, E-Mail: office[at]brainforsalemedia.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier abrufbare Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

6 . Folgen des Rücktritts/Widerrufs

6.1. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen im Zusammenhang mit dem jeweiligen Vertrag erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

6.2. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im jeweiligen Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

7 . Ausschluss des Rücktritts-/Widerrufsrechts

7.1. Sie haben kein Rücktrittsrecht, wenn wir – auf Grundlage Ihres ausdrücklichen Verlangens sowie Ihrer Bestätigung über Ihre Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts bei vollständiger Vertragserfüllung – noch vor Ablauf der Rücktritts-frist mit der Ausführung der jeweiligen Dienstleistung begonnen und diese Dienstleistung sodann vollständig erbracht haben.

8 . Kontaktaufnahme

8.1. Der Kunde erklärt sich mit der Kontaktaufnahme per E-Mail durch den Verkäufer zu Zwecken der Information und Werbung über dessen Produkte und Produktweiterentwicklungen sowie über Neuheiten einverstanden.

8.2. Der Kunde kann diese Zustimmung jederzeit durch E-Mail an office[at]immobiliegesucht.com oder einen Anruf unter +43.1.9678320 widerrufen.

9 . Inhaltliche Anforderungen an Inhalte des Nutzers

9.1. Alle Angaben über Immobilien sind in die dafür vorgesehenen Felder einzutragen. Sie sind für alle von ihnen eingestellten Inhalte selbst rechtlich verantwortlich. Sie müssen Ihre Angaben laufend richtig, vollständig und aktuell halten. Im Fall, dass Ihr Inserat nicht mehr aktuell ist, weil Sie das betreffende Objekt nicht mehr anbieten (können) müssen Sie das Inserat unverzüglich löschen. Sie sind dafür verantwortlich, alle rechtlich erforderlichen Angaben zur Immobilie in Ihrem Inserat anzuführen.

9.2. Gewerbliche Nutzer sind selbst dafür verantwortlich, die für sie einschlägigen Bestimmungen (z.B. Gewerbeordnung, Fernabsatz- und Konsumentenschutzbestimmungen, Offenlegungspflichten) bei ihren Beiträgen einzuhalten.

9.3. Sie verpflichten sich, keine Inhalte in unsere Plattform einzustellen, die gegen gesetzliche Ge- und Verbote (z.B. Pornografiegesetz, Verbotsgesetz) verstoßen, die guten Sitten verletzen oder in die Rechte Dritter (insbesondere Urheber-, Leistungsschutz-, Marken- und andere Immaterialgüterrechte, Persönlichkeits- und Namensrechte sowie Datenschutz) eingreifen.

9.4. Sie dürfen unsere Plattform nicht dazu missbrauchen, Spam zu versenden oder durch Dritte versenden zu lassen.

9.5. Wir behalten uns vor, die Veröffentlichung eines Inserats ohne Angabe von Gründen abzulehnen oder einen schon veröffentlichten Beitrag jederzeit von der Plattform zu entfernen.

10. Rechteeinräumung, Freistellung

10.1. Mit dem Upload von Inhalten (vor allem Fotos und Texten) räumen Sie uns das unentgeltliche, zeitlich und örtlich unbeschränkte Recht ein, diese Inhalte innerhalb der Onlineauftritte von immobiliegesucht.com (Website, Social Media-Accounts wie Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn, WhatsApp und Pinterest) online zur Verfügung zu stellen und zu diesem Zweck zu vervielfältigen und zu bearbeiten.

10.2. Diese Rechteeinräumung bleibt auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses aufrecht, solange Sie diese Inhalte nicht entfernen (lassen).

10.3. Diese Rechteeinräumung bleibt auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses aufrecht, solange Sie diese Inhalte nicht entfernen (lassen).

10.4. Sie sichern zu, dass Sie uns die Rechte an den von Ihnen hochgeladenen Inhalten in dem in Punkt 10.1 genannten Umfang einräumen können.

10.5. Wenn auf von Ihnen hochgeladenen Fotos Personen abgebildet sind, sichern Sie uns zu, dass diese Personen mit der Veröffentlichung innerhalb unserer Onlineauftritte (10.1) einverstanden sind.

10.6. Sie haben uns von allen Ansprüchen Dritter, die diese wegen eines Eingriffs in ihre Rechte erheben, schad- und klaglos zu halten. Dies schließt auch die notwendigen Kosten einer außergerichtlichen und gerichtlichen Verteidigung ein.

11. Schadenersatz und Gewährleistung

11.1. Wir haften Ihnen gegenüber ausschließlich für Schäden, die wir oder unsere Erfüllungsgehilfen Ihnen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht haben. Dies gilt nicht für Schäden an der Person oder im Fall einer vertraglichen Garantie. Die Gewährleistung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

11.2. Sie nehmen zur Kenntnis, dass alle auf unserer Plattform angezeigten Informationen (Bilder, Daten, Beschreibungen, Kommentare, Empfehlungen, etc.) von Dritten stammen und von diesen im Regelfall direkt ohne unsere Kontrolle online gestellt werden können. Wir sind nicht in der Lage und auch nicht dazu verpflichtet, diese Informationen auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität zu prüfen. Soweit rechtlich zulässig, haften wir nicht und leisten keine Gewähr für eine bestimmte Verwendbarkeit und die Richtigkeit Ihrer auf diesen Informationen basierenden Entscheidungen.

11.3. Wir haften nicht und leisten keine Gewähr für einen bestimmten Erfolg Ihrer Inserate, insbesondere, dass über die auf unserer Plattform eingestellten Inserate Verträge bestimmten Inhalts abgeschlossen werden und/oder dass diese Verträge erfüllt werden. Ansprüche aus dem Zustande- oder Nichtzustandekommen von Verträgen, aus deren Nicht- oder mangelhaften Erfüllung sind an den jeweiligen Vertragspartner zu richten. Wir haften nicht für die Richtigkeit der Angaben der Vertragspartner, deren Erreichbarkeit und deren Kontaktangaben. Wir haften weder für einen bestimmen Erfolg noch für die Durchsetzbarkeit eines zwischen den Usern geschlossenen Vertrags.

11.4. Die Erreichbarkeit und Funktion unserer Plattform ist vom Betrieb und der Auslastung von technischer Infrastruktur (Netzwerkknoten, Router, Server) abhängig, auf die wir zum großen Teil keinen Einfluss haben. Aus diesem Grund sichern wir nicht zu, dass unsere Plattform ohne Unterbrechung funktioniert. Wir werden allfällige Ausfälle so rasch wie möglich beheben.

11.5. Wenn und soweit es Wartungsarbeiten, Updates, die Sicherheit und Systemintegrität erfordern, dürfen wir den Betrieb und den Funktionsumfang der Plattform temporär einschränken.

12. Laufzeit, Kündigung und Sperre

12.1. Diese Nutzungsvereinbarung wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.

12.2. Sie können diese Vereinbarung jederzeit kündigen indem Sie uns eine E-Mail von der Adresse mit der sie sich registriert haben schicken, in der Sie ausdrücklich die Kündigung aussprechen. Sollten Sie eine andere E-Mail-Adresse verwenden als die, mit der Sie sich registriert haben, müssen Sie ihre Nutzerkonto angeben und eine Ausweiskopie anfügen. In diesem Fall werden alle von Ihnen eingestellten Inserate aus der Plattform gelöscht.

12.3. Wir können diese Nutzungsvereinbarung mit einer Frist von einem Monat zum Ende eines jeden Monats kündigen. Eine solche Kündigung wird insbesondere erfolgen, wenn Ihr Nutzerkonto über mehrere Monate hindurch inaktiv bleibt. Die Kündigung erfolgt durch ein E-Mail an die von Ihnen bei der Registrierung angegebene E-Mailadresse.

12.4. Davon unberührt ist jede Vertragspartei berechtigt, diesen Vertrag jederzeit aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen. Ein wichtiger Grund, der uns zur fristlosen Kündigung berechtigt, besteht unter anderem dann,

                              .) wenn Sie unrichtige Daten (beispielsweise Name, Firma, Adresse) für Ihr Benutzerkonto eingetragen haben;

                              .) im Fall, dass Ihnen eine erforderliche rechtliche Voraussetzung (z.B. Gewerbeberechtigung bei Unternehmerkunden) fehlt;

                              .) wenn Sie Ihr Benutzerkonto Dritten zur Verfügung stellen oder dieses an Dritte übertragen;

                              .) wenn Sie schuldhaft eine wesentliche vertragliche Pflicht verletzen, insbesondere gegen die Inhaltsrichtlinien nach Punkt 9.

                              .) bei Verstoß gegen gesetzliche Ge- und Verbote, die guten Sitten oder unsere berechtigten Interessen.

12.5. In den unter Punkt 12.4. genannten Fällen sind wir ebenso berechtigt, Ihr Benutzerkonto ohne Vorankündigung vorläufig zu sperren und Ihre Inserate zu sperren oder zu löschen.

12.6. Sie nehmen zur Kenntnis, dass wir ab dem Zeitpunkt der Vertragsauflösung nicht verpflichtet sind, die von Ihnen hochgeladenen Informationen und Daten weiterhin zu speichern. Sie sind selbst für eine rechtzeitige Sicherung dieser Daten verantwortlich.

13. Anwendbares Recht, Gerichtsstand

13.1. Diese Vereinbarung unterliegt ausschließlich österreichischem Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts und der internationalen Verweisungsnormen, soweit diese auf anderes als auf österreichisches Recht verweisen.

13.2. Vorbehaltlich der Bestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes ist Erfüllungsort der Sitz Brain for Sale Media e.U.

13.3. Für alle Streitigkeiten aus dieser Vereinbarung, einschließlich der Frage ihres wirksamen Zustandekommens und ihrer Beendigung und der Vereinbarungen über Leistungspakete, ist ausschließlich das jeweils sachlich zuständige Gericht für Wien, Donaustadt zuständig.

13.4. Wenn Sie Verbraucher sind und im Inland Ihren Wohnsitz oder Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben oder im Inland beschäftigt sind, so können wir Sie ausschließlich am Gericht Ihres Wohnsitzes, gewöhnlichen Aufenthalts oder des Orts der Beschäftigung klagen.

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